A szerződésnek tükröznie kell a franchise hálózat tagjainak érdekeit annak érdekében, hogy az biztosítsa a Franchise Rendszergazda ipari jogi és szerzői jogi védelmét, valamint fenntartsa a közös identitást és a franchise hálózat jó hírét. Minden, a franchise kapcsolattal összefüggő megállapodásnak és minden szerződéses megoldásnak, írásban kell megjelennie azon ország megfelelő fordítóval lefordíttatott hivatalos nyelvén, amelyben a Egyéni Franchise Vállalkozó alapítása történik, továbbá az aláírt szerződéseket azonnal át kell adni az Egyéni Franchise Vállalkozónak.
- A franchise szerződés félreérthetőség nélkül rögzíti a szerződő felek megfelelő
kötelezettségeit és felelősségét, továbbá az összes e kapcsolatból származó anyagi feltételt.
- A szerződésben rögzíteni szükséges minimális feltételek az alábbiak:
- a Franchise Rendszergazdának biztosított jogok,
- az Egyéni Franchise Vállalkozónak biztosított jogok,
- az áruk és/vagy szolgáltatások, amelyeket az Egyéni Franchise Vállalkozó számára adnak,
- a Franchise Rendszergazda kötelezettségei,
- az Egyéni Franchise Vállalkozó kötelezettségei,
- a szerződés időtartama, amelynek elegendően hosszúnak kell lennie ahhoz, hogy lehetővé tegye az Egyéni Franchise Vállalkozónak a kezdeti franchise beruházások megtérülését,
- a szerződés bármilyen megújítására irányuló elveket,
- azokat a feltételeket, amelyek alapján az Egyéni Franchise Vállalkozó eladhatja vagy átruházhatja a franchise-bolt üzletet, illetve a Franchise Rendszergazdának azokat a lehetséges előjogait, amelyek ezzel összefüggenek,
- az előnyöket, amelyek az Egyéni Franchise Vállalkozónál jelentkeznek abból, hogy használja a Franchise-t
- Rendszergazda megkülönböztető jelzéseit, üzleti nevét, védjegyét, szolgáltatási jelzéseit, üzlethelyiségeinek arculatát, az emblémát, vagy más megkülönböztethető azonosítókat,
- a Franchise Rendszergazda jogait ahhoz, hogy a franchise rendszerhez új vagy változott módszereket adaptáljon,
- feltételeket a szerződés felmondására,
- feltételeket a szerződés felmondását követő eljárásokra bármely ingó vagy ingatlan tulajdont ideértve, ami a Franchise Rendszergazdához vagy más tulajdonoshoz tartozik.
Mit célszerű megvizsgálni a szerződés megkötése előtt, a leendő franchise vállalkozónak a rendszerga hálózatával kapcsolatban.
- Szakmai, pénzügyi stabilitás
- Cégtörténet
- Bizonyítékok keresése arra, hogy tud franchise-t működtetni
- Van - e saját tulajdonú egység ?
- Terjeszkedés üteme (nem feltétlen az a jó, ha gyorsan terjeszkedik)
- Kellett-e egységet bezárni, vagy visszavenni? Ha igen, mi volt az oka ?
- Szakmai szervezeti tagság megléte
- Marketing elemzések (van-e folyamatos fizetőképes kereslet a termék iránt, versenyhelyzet stb.)
- Elegendő munkaerő rendelkezésére áll-e az átadónak?
- Kezdeti, folyamatos díjak - az érte kapott ellenérték?
- Beruházás teljes megtérülési ideje (van ami nem térül meg)
- Vannak-e banki finanszírozási konstrukciók
- Elektronikus értékesítés része-e a franchise-nak?
- Szerződés hozzáférhető-e ?
- Milyen az átadó vállalati kultúrája
- A nem alapszolgáltatás bevétele után van- e díjfizetés?
A döntés előtt mérlegelni kel az előnyőket és hátrányokat.
Szerződés minta !!!
A franchise szerződés és az alkalmazási kézikönyv kivonat
Leveleki házirétes bolt
franchise prospektus
Hosszú évek tapasztalata és az üzletünk fejlődésének felgyorsítása miatt láttunk hozzá egy teljes franchise rendszer kidolgozásához, hogy több üzletet összefogva, megfelelő reklámozással a közös forgalmunkat még magasabb szintre tudjuk emelni, mint amit az elmúlt 10 évben elértünk.
Lássuk a tényeket:
1. egyetlen üzletünk havonta 3000 db rétes rudat értékesít,
2. mellyel 2,500,000-3,000,000 forint árbevételre tesz szert, az egyéb termékek (kávé, üditő, ásványvíz) értékesítésével együtt !
3. melyből havonta 1,000,000 Ft adózatlan nyereség származik,
4. melyből évente 6,000,000 Ft adózott eredményre teszünk szert.
Azért találtuk ki ezt a rendszert, hogy mások is kivehessék a részüket ebből a kiemelkedően magas hozamból, mellyel a befektetés, egyetlen negyedév alatt megtérülhet.
Üzletünk titkait részletesen tartalmazza a franchise szerződés és az alkalmazási kézikönyv, de néhányat szívesen előre bocsátunk:
- magas töltelékhányad,
- kézzel húzott rétes,
- gyors és egyszerű elkészíthetőség,
- visszautasíthatatlan illat az üzlet körül,
- fagyasztott szállítás,
- utánozhatatlan ízvilág,
- illetve versenyképes ár.
Előnyök:
1. a megfelelő helyiség kiválasztása, környék elemzést követően,
2. az üzlet kulcsrakész rendelkezésre bocsátása,
3. az üzlet beindítása, munkatársak kiválasztása, helyszíni betanítás,
4. reklám, és design elemek,
5. közös televízió, rádió, óriásplakát, sajtó reklámok helyi prioritással,
6. folyamatos tanácsadás, felügyelet,
7. teljes működési kézikönyv,
8. a működéshez szükséges dokumentáció (HACCP, kockázatértékelés)
9. kizárólagosság 100,000 fő/területi egység alapon,
10. alapanyag és kiegészítő ellátás boltra szállítva,
11. illetve a védett használati jogok, a komplett know-how, és teljes technológia.
A franchise átadó adatai:
Neve: Gelato Italiano Logisztikai Kft
web: www.gelatoitaliano.hu
Székhelye: Tatabánya, Ságvári Endre út 7/a.
Referencia egység címe: Nyíregyháza, Kosbor utca 1.
Levelezési címe:
Tel./Fax.:
Mobil:
Ügyfélreferens:
A franchise leírása:
A Leveleki házirétes boltot 1994-ben alapítottuk Nyíregyházán, évszázados rétes receptek alapján készítették a rétest és igazították hozzá az évek során a helyi lakosság igényeihez.
Arculatunk a kézzel húzott leveles tészta hagyományaihoz kapcsolódik, népi motívumokat és tradicionális elemeket használva föl.
Cél: egy már 10 éve működő és évente 6,000,000 Ft adózott nyereséget hozó vállalkozás tapasztalati adatainak átadása!
A rétesen kívül megengedett egyéb fagyasztott termékek, illetve üdítőitalok, és ásványvíz forgalmazása is.
Amit kínálunk:a környék elemzést követően, a megfelelőo helyiség kiválasztása, és az üzlet kulcsrakész rendelkezésre bocsátása; az üzlet beindítása, munkatársak kiválasztása, helyszíni betanítása; reklám, és design elemek átadása, legyártva az üzlet méreteihez igazítva; közös televízió, rádió, óriásplakát, sajtó reklámok helyi prioritással; folyamatos tanácsadás, felügyelet, teljes működési kézikönyv rendelkezésre bocsátása; a működéshez szükséges dokumentáció (HACCP, kockázatértékelés); kizárólagosság 100,000 fo/területi egység alapon; alapanyag és kiegészítő ellátás boltra szállítva; illetve a védett használati jogok, a komplett know-how, és teljes technológia átadása. Előirányzott éves bruttó árbevétel: 30-36,000,000 között
Átlagos haszonkulcs: 90%
Átlagos adózatlan eredmény: 30% ~ 12 millió
A franchise várható költségei, fizetésének módja, és ideje:
Licencdíj:
Egy összegben, illetve pályázaton nyert állami támogatás esetén két részletben fizetendő, a szerződés aláírását követő 8 napon belül banki átutalással. A szerződés 10 évre szól, lejárta után a franchise átvevő kérésére a franchise átadó köteles a szerződést annak eredeti feltételeivel újabb 10 évre meghosszabbítani.
mértéke: 5,000,000 azaz ötmillió forint
amely tartalmazza:
1. a megfelelő helyiség kiválasztását, környék elemzést követően,
2. az üzlet kulcsrakész rendelkezésre bocsátását,
3. az üzlet beindítását, munkatársak kiválasztását, helyszíni betanítást,
4. reklám, és design elemeket,
5. közös TV, rádió, óriásplakát, sajtó reklámokat helyi prioritással,
6. folyamatos tanácsadást, felügyeletet,
7. teljes működési kézikönyvet,
8. HACCP-t, kockázatértékelést,
9. kizárólagosságot 100,000 fo/területi egység alapon,
10. alapanyag és kiegészíto ellátást boltra szállítva,
11. a védett használati jogokat, komplett know-how-t, illetve a teljes technológiát.
nem tartalmazza:
- az engedélyek beszerzését,
- illetve az üzlet berendezésének tulajdonjogát.
Royality:
A franchise átadót havonta fizetett jutalék illeti meg, melynek mértéke az átvevőnek átadott fagyasztott rétes nettó ellenértékének 6%-a de minimum 100,000 forint, mely tartalmazza az üzletberendezés bérleti díját.
Amennyiben az üzlet nem az átvevő tulajdona, úgy a bérleti díj teljes egészében az átvevőt terheli, azt nem háríthatja át a franchise átadójára.
Reklám hozzájárulás:
mértéke: 3%,
mely a rendszer teljes reklámozására fordított kampányok részét képezik, de külön megállapodás alapján ebből finanszírozható a helyi reklámok költsége is.
alapja: az átadott rétes nettó ára.
Anyag és árubeszerzés, szállítási feltételek:
Az alapanyagot és a kiegészítőket a franchise átvevő csak és kizárólag a franchise átadótól szerezhet be, ennek ellenőrzésére az átadónak joga és kötelezettsége van, az egységes minoség fenntartása érdekében.
A szállítás heti rendszerességgel történik, túrajáratokban, átadási hely a franchise átvevő telephelye.
Területi hatály:
100,000 fő/területi egysgé alapon működik, melynek értelmében a franchise átvevő kizárólagos értékesítési jogot kap adott város, vagy község ellátására, maximum 100,000 fos lakosság esetén.
Védjegyek átadása:
Az átadó engedélyezi az átvevőnek a "Leveleki házirétes" név használatát, a franchise kézikönyven feltüntetett grafikai elemeket, logo-kat, valamint szlogenek leírását központilag biztosítja, megrendelés alapján legyártatja és a boltba leszállítja. Az átvevő köteles az anyagok másolhatóságát kizárni, ezért a szerződés teljes időtartama alatt és azt követoen is anyagilag felelős.
Ellenőzés:
A franchise átadó jogosult az üzlet folyamatos és visszatérő ellenőrzésére, az előírások betartatására, mind az üzlethelyiség, mind a technológia vonatkozásában.
A franchise átvevő kérheti az átadótól, hogy számára a már kialakított rendszerű kimutatásokat végezze el az üzlet forgalmi adatai alapján, nyújtson segítséget a könyvelésben, az üzleti tervek elkészítésében, illetve pályázatok benyújtása érdekében.
Az átvevő köteles vagy személyesen, vagy üzletvezető útján részvételérőől gondoskodni az üzletmenet kialakításában, a franchise könyv betartásának végrehatásában, ellenőrzésében, napi rendszerességgel.
Felmondás:
bármely fél súlyos szerződésszegése esetén azonnal,
ennek esetei lehetnek:
- a rendszerre vonatkozó ismeretek hiányos átadásának illetve elsajátításának elmulasztása esetén,
- a franchise üzletnek az átadó hozzájárulása nélkül történő átruházása miatt,
- a franchise díj, a Royality, vagy a hirdetési hozzájárulás meg nem fizetési esetén,
- a 100,000 fő/területi egység megszegése esetén,
- az előírt minimális forgalom el nem érése esetén.
A franchise átadása új tulajdonosnak csak és kizárólag családtag esetében valósítható meg. Haláleset miatti öröklés esetén a franchise az örökösökre átszáll, annak újbóli megváltása nélkül.
Az üzleti titok védelme:
A franchise átadótól származó know-how üzleti titoknak minősül, ezeket az ismereteket és írott anyagokat az átvevo csak és kizárólag a saját üzletével kapcsolatosan használhatja föl, azt harmadik félnek nem adhatja át, az adatokat nem szolgáltathatja ki. Köteles titoktatása szerződést aláírni, melynek megszegése esetén kártérítés megfizetésére kötelezhető.
Forrás: www.gelatoitaliano.hu
Hasznos: Franchise szerződés, működési kézikönyv: http://drjanosiistvan.hu/franchise-tanacsadas/
Fogalom 
Áruház, Üzlet
